Абсолютно все банки станут предъявлять к клиентам невероятно высокие требования. Но прежде всего человек должен иметь высокую заработную плату. Когда человек устроен официально, тогда он сможет подтвердить доход, соответственно велика вероятность, что он будет вовремя оплачивать кредит. Но что делать людям, которые не способы дать банку справку о доходах? Существует отличный вариант – в качестве залога отдать имущество, обычно принимаются частные дома, квартиры и дачи. Так человеку не нужно подтверждать свой доход, особенно если цена залогового имущества окажется намного выше, чем сумма кредита. Например, если квартиру оценили в один миллион рублей, ну а клиент взял всего 200,000 рублей кредита. Велика вероятность, что банк предоставит деньги без справки о доходах. В принципе многие банки выдадут кредит на сумму не больше 80-ти процентов от стоимости квартиры. Данный момент должны учитывать люди, которые желают получить высокий заем.
Но следует подметить, что не каждое недвижимое имущество принимается как залог. Важно чтобы недвижимость была:
- Ликвидной – точнее возможность быстро продать, чтобы погасить кредит. Такое решение принимают сотрудники банка, когда заемщик допускает просрочки;
- Без обременений – личная недвижимость не должна находиться в залоге по другому кредиту, она не должна иметь арест.
Чтобы получить кредит в залог недвижимости придется собрать множество документов. Точнее кроме стандартного пакета документов, дополнительно нужно подготавливать документы на залоговое имущество. Точнее это документы, которые подтверждают ваше право собственности, кадастровый паспорт, справку обо всех прописанных людей и то, что отсутствуют аресты также и судебные ограничения.
